劏房續租加幅上限 政府擬下調至一成
2021.09.13

政府建議修訂劏房租務管制的續租加幅上限,由一成半下調至一成。政府解釋,因應立法會議員的關注,為分間單位的低收入人士和家庭租戶提供更多保障,經仔細考慮後建議修正。當局原先建議,在完成首兩年租期後,續租時業主可加租一次,加幅不可超出私人住宅租金指數的百分率變化,上限為一成半。有議員歡迎修訂,期望縮短修例通過至實施的時間,以免業主趁機加租。

課題研習

1.翻閱報章,了解劏房租務管制的背景與詳情。

2.政府收緊劏房管制,試分析對劏房業主及租客各有哪些影響。

3.有「指實施租務管制令劏房『合法化』;有人料業主無利可圖,劏房便自然淘汰。」你認同這說法嗎?試述理據。

參考資料

.2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案
https://www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/brief/thb20210706_20210706-c.pdf

.分間樓宇單位(劏房)——維基百科
https://zh.wikipedia.org/zh-hk/劏房