房價租金飛漲 今年料十萬人逃離首爾
2021.07.13

南韓首爾房價和全租房租飛漲(1),居民「逃離首爾」的現象日益嚴重,估計今年全年淨流出人口超過十萬人。不少人搬到京畿(2)道和仁川等首爾周邊城市,導致這些城市的房價也被帶動急劇上漲。

南韓《中央日報》引述統計廳的數據顯示,今年截至五月份,首爾流出人口比流入人口多四萬四千一百一十八人,平均每月淨流出人口八千八百二十三人。若按照這個趨勢,首爾今年的淨流出人口將超過十萬人。

字詞解釋

(1)飛漲︰快速而大幅度地增漲。

(2)畿︰國都、疆界、疆域。

文化知識

人口大遷徙

南韓首爾房價飛漲,造成大量首都居民遷移到周邊城市居住。為了改善生活條件或逃避戰亂等理由,中國歷史上亦曾有六次大規模的人口遷徙,同時為地區的族群分布和經濟發展帶來深遠影響。

從先秦至明清,中國歷經六次大規模的人口遷移。第一次發生在東漢末年至魏晉南北朝時期,北方的遊牧民族南遷與漢族雜居;西晉末年由於北方戰亂,北方有多達七十萬人遷往中原的長江中下游一帶,史稱「衣冠南渡」。

第二次發生在唐代安史之亂期間,北方居民大舉南下逃避戰亂。第三次是北宋至南宋時期,女真族建立的金國向宋境步步進逼,大量北人隨偏安江南的朝廷南遷,令江南取代中原成為全國經濟和文化最發達的地區。

第四次人口大遷移在明初,由於連年戰亂,北方人口戶數已減少至不足全國一成半,江南則人滿為患。為了振興北方經濟,明太祖下令將南方的百姓和士兵遷往人口稀少的華北地區開墾,受影響人數達一千三百四十萬,幾乎佔全國總人口的兩成。

第五次移民潮是在清代康熙年間,政府為解決四川人口稀少問題,以可入籍、可應科舉、給予置產費等獎勵,誘使湖北、湖南、廣東等地居民大量移入,帶動當地經濟發展。第六次則在咸豐末年,清廷解除了康熙年間的東北封禁,准許漢民到關東開墾,開啟了其後多達三千多萬人的東北三省移民潮。