劏房續租加幅上限 政府擬下調至一成

政府建議修訂劏房租務管制的續租加幅上限，由一成半下調至一成。政府解釋，因應立法會議員的關注，為分間單位的低收入人士和家庭租戶提供更多保障，經仔細考慮後建議修正。當局原先建議，在完成首兩年租期後，續租時業主可加租一次，加幅不可超出私人住宅租金指數的百分率變化，上限為一成半。有議員歡迎修訂，期望縮短修例通過至實施的時間，以免業主趁機加租。

課題研習

1.翻閱報章，了解劏房租務管制的背景與詳情。

2.政府收緊劏房管制，試分析對劏房業主及租客各有哪些影響。

3.有「指實施租務管制令劏房『合法化』；有人料業主無利可圖，劏房便自然淘汰。」你認同這說法嗎？試述理據。

參考資料

．2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案
https://www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/brief/thb20210706_20210706-c.pdf

．分間樓宇單位（劏房）——維基百科
https://zh.wikipedia.org/zh-hk/劏房