政府擬修例劏房續租最多加15%

政府昨建議修例為劏房設立租務管制，為租客提供四年租住權保障，包括首兩年租金只可減不准加，而續租租金加幅上限為一成半，最快於本年底實施。業主不能要求租客支付租金、按金等以外收費，單位租戶攤分的水電費亦不可超過整張帳單的總和，亦不可要求租客繳付這些公用設施以外的款項。業主若違反法例規定，首次定罪可被罰款一萬元。

課題研習

1.翻閱報章，了解劏房租務管制詳情。

2.試從業主及租戶角度，分析劏房租務管制對雙方的影響。

3.你認為設立劏房租務管制，能否理順劏房氾濫的問題？試述理據。

參考資料

．運房局局長記者會（6-7-2021）
https://www.facebook.com/govnews.hk/videos/1711716785690456

．「劏房」租務管制研究工作小組報告（2021年3月）
https://www.thb.gov.hk/tc/contact/housing/studyOnTenancyControl_Report.pdf