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樓花(Properties under construction)

2013.06.28
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今日香港:

樓花(Properties under construction)

樓花是一個地產物業市場的名詞,指該地產發展項目還未完成。在香港,該地產項目若未有政府發出的入伙紙,也定義為樓花。

以樓花方式發售樓宇,對地產發展商最有利,因為他們在現金流上達到「先收錢,後交貨」的優勢。可是對物業買家方面卻是高風險投資,因為買家在購買前未有視察實物,有「爛尾樓」及「縮水樓」等潛在風險;亦有可能面對樓市大跌的風險。

相關辭彙
.居者有其屋計畫 Home Ownership Scheme
.土地供應 Land supply
.樓價 Price of property
.運輸及房屋局 Transport and Housing Bureau
.生活質素 Quality of life

參考資料
.居屋計畫──香港房屋委員會及房屋署
http://www.housingauthority.gov.hk/arpt9900/chi/realize/realize_hos.html

.運輸及房屋局
http://www.thb.gov.hk

 

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