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新界棕地是指棕色的土地嗎? 2019.03.11
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通識概念

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政府接納了土地供應專責小組的建議,決定將發展棕地定為優先與重點項目。發展局局長黃偉綸表示,政府將於今年第三季展開新界北新發展區第一期研究,該計畫涵蓋新田及落馬州一帶,包括了約六十五公頃棕地,至於分布於古洞北/粉嶺北、洪水橋與元朗南的棕地,政府亦將繼續推動其發展,望能盡快增加土地供應。



相關概念:棕地

「棕地」在各地有不同定義,在本港,棕地泛指新界鄉郊一些農地因農業式微而改作其他用途的土地。根據政府估算,香港共有約一千三百公頃棕地,約佔土地面積百分之一,這些地多為私人擁有,零散分布在新界各處,面積大小各異,形狀不規則。這些被閒置的農地,多被用作露天倉庫、停車場、回收場、貨櫃場等,其中亦常夾雜村落、寮屋、休耕農地、魚塘等,當中更有些被非法挪用,用以傾倒泥頭和拆建廢料,土地運用情況雜亂。以元朗南棕地為例,超過一半的土地被用作倉庫和露天貯物場,亦有是車輛維修場、車身製造工場、物流作業等。

現時不少棕地為工業用地,大部分是需要較多地方運作的工業,但市區沒有足夠空間,加上租金昂貴,便選址鄉郊。由於這些土地欠缺規管,周邊亦缺乏排污設施,因此,土地污染的情況屢見不鮮,生態被破壞,附近的居民亦受水浸、噪音、廢氣等問題困擾。

政府發展棕地將面對甚麼挑戰?

載自2019年3月11日《S-file通識大全》

文:盧乙彬 圖:星島圖片庫
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