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17萬人住劏房 房屋規劃有問題? 2013.06.05
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新聞摘錄

公眾關注劏房問題,最近長遠房屋策略督導委員會完成首個針對劏房戶的調查,推算出全港共有約六萬七千個劏房戶,高達十七萬人居住在劏房,對比去年中政府統計處公布的六萬五千人居住劏房的數字,人數急升約一點六倍。在房屋資源有限和樓價急升的情況下,政府該如何應對日益嚴重的劏房問題?

葵涌劏房住客聯盟:現在的劏房生情況比十年前沙士時期更差,港府應把長期放於勾地表而無被勾出的土地,用來興建公屋,解決基層住屋問題。

明光社項目主任(社關行動)藍俊文:政府除了應研究能否在最短的時間內增建公屋,縮短在輪候冊上的輪候時間外,亦應研究在這段時間內如何改善基層市民的住屋狀況,例如:1.向正輪候公屋的劏房住戶提供長期租金津貼;2.重新推出租金管制條例,限制業主濫加租金;3.改建合適的工廈作為臨時住屋,讓輪候公屋人士入住。

工聯會陳婉嫻:最叫人失望的,並不是數字問題,而是政府根本沒有「下一步」!就當只有17萬人住劏房,政府有何方法即時拯救他們呢?沒有,依然是靠那每年一萬多的公屋增建量作疏導,足夠嗎?當政府連一個較長遠的承諾、保證,亦怯於地產商之壓力而不敢提出,基層市民連一個長期的希望也沒有,民怨由此而生!

《頭條日報》專欄作者張慧慈:若要減低市民怨氣,單純派錢或全民退休保障未必可以做到;反而加快興建公屋,調升入息上限,照顧大部分市民住屋需要會更理想。

長策會委員蔡涯棉:劏房單身戶只有1.8萬人, 佔整體劏房戶約10%,反映劏房戶仍以家庭為主,在房屋資源有限的情況下,仍應以家庭為主要照顧對象。

社會政策學者陳永傑:香港的劏房或一般意義上的貧民窟之所以出現,是因為黃金地段需要大量由低下層群體提供的勞動力,餐廳侍應、保安、清潔工等均屬此類,這裏要問的是政府應如何處理,關鍵其實在城市規劃。

行政長官梁振英:(17萬)這是一個相當高的數字,政府將加大力度做好土地和房屋供應的工作。港府短期可改變土地用途,希望能得到區議會和地區居民的理解和配合;中期方面將做好新市鎮規劃,包括新界東北和其他的新市鎮;長遠而言,會有填海等大規模土地開闢。

多角度思考
*1.為何劏房問題備受社會關注?大眾的關注點主要在哪些方面?
2.市民對劏房的需求主要受哪些因素影響?你認為政府應大舉掃除劏房嗎?

*建議答題方向
1.劏房是個受爭議的社會問題,主要在以下幾方面引起社會關注︰
安全問題︰大多數劏房均由業主擅自改動樓宇結構,由於沒有向當局申請,改動後的樓宇結構可能會違反走火通道安全規定、或出現滲水、主力牆拆除引起倒塌危險等安全問題,由此引申政府對劏房監管不力的問題。
房屋問題︰劏房反映房屋供求嚴重出現問題,包括公營房屋輪候時間太長、樓價太高市民無力租住私樓的現象,引申大眾關注房屋政策及規劃失當的問題。
貧窮問題︰多數租住劏房人士均屬低收入家庭,劏房數目愈來愈多,反映貧富懸殊日趨嚴重、低收入住戶愈來愈難脫貧等問題。

參考資料
‧劏房問題(屋宇署)
http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqJ.html

載自2013年6月5日《星島日報》《S-file通識大全》

文︰何美樂 圖︰星島圖片庫
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